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万科涉嫌成都低价拿地股价连跌市值蒸发52

发布时间:2019-02-27 20:24:02

万科涉嫌成都低价拿地 股价连跌市值蒸发52.8亿_中心

近日有媒体质疑 万科(专题阅读)涉嫌在成都低价拿地 ,17日万科回应传闻称成都买地合法合规,而二级市场上,股价似乎未有止跌迹象,股价两日累积跌4.95%,市值蒸发52.8亿元,五基金 中枪 两日浮亏或超过2.41亿元。

万科被曝低价拿地 五基金两日浮亏2.41亿元

16日有媒体报道 万科涉嫌在成都低价拿地 ,受此传闻影响,17日万科A冲高回落,盘中该股上攻9.9元/股,创出自7月19日以来近5个月新高,收盘股价跌1.34%,报9.57元/股。当晚万科发布声明称成都买地合法合规。18日万科A颓势不改,股价低开低走继续回落,截止18日收盘,该股跌3.66%报9.22元/股。而同期地产指数跌2.07%,上证综指涨0.10%。

据通达信统计,截止2012年9月30日,万科A前十大流动股东中,中国银行-易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金持仓,达14289.51万股,中国工商银行-融通深证100指数证券投资基金持仓达量10201.65万股,中国民生银行-银华深证100指数分级证券投资基金持仓量达9325.90万股,博时价值增长证券投资基金持仓量达8933.81万股,中国建设银行-博时主题行业股票证券投资基金持仓量达7500万股,5家基金公司合计持仓量达50250.87万股。

自17日以来万科A两日跌0.48元/股,累积跌幅达4.95%,市值蒸发52.8亿元。万科A的连续下跌也使得持仓基金集体 中枪 。如果上述5只基金持仓量保持不变的话,按照12月18日的收盘价9.22元计算,两日内这5只基金已经浮亏超过2.41亿元。

披露 入股往事 称成都买地合法合规

媒体报道,万科五龙山项目位于成都绕城高速公路外侧、新都区境内的环城生态带。公开资料显示,五龙山项目两个地块总共518亩,2010年5月6日两个地块举行公开拍卖,起价均为每亩105万元。现场只有一个竞拍主体举牌 由名叫成都同泰房地产开发有限公司(下称成都同泰)牵头的联合体,用时不到6分钟就将两块地以底价收入囊中。在五龙山地块附近,央企保利地产同期的拿地价格为每亩125万元。万科五龙山项目每亩105万元价格可谓是低价。

针对近日有媒体在报道中质疑 万科涉嫌在成都低价拿地 ,成都万科17日晚间向中新发来声明称,成都万科收购同泰公司股权,并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。

根据声明内容,2008年11月,同泰公司获得参与五龙山项目土地一级开发的权利,此后因资金原因寻求与成都万科合作。2009年,成都万科收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的,是为了通过参与土地一级整理,增加在二级市场招拍挂获取土地的机会。如在招拍挂中不能中标,也可以获得土地一级整理的相应收益。

房地产调控政策不动摇 未来房地产投资回升不乐观

18日上午,国土部召开通气会表示,继续坚持房地产调控政策不动摇,保持从严从紧调控基调,监督各地执行现有政策措施,并针对不同类型城市,实现分类指导,加强针对性,突出差异性,强调时效性。

受此消息影响,地产板块高台跳水,截止18日收盘,地产指数跌2.07%,地产龙头股 招保万金 集体 摔跤 ,招商地产跌4.14%报25.26元,万科A跌3.66%报9.22元,保利地产跌3.57%报12.14元,金地集团跌3.28%报3.28元。

对房地产业来说,这个冬天似乎有了暖冬的迹象。11月以来的年末成交 翘尾 ,直接体现在了各大标杆房企销售额的提升。据公开资料显示,中海地产11月份实现房地产销售额52.2亿港元,实现销售面积38.6万平方米,同比分别增长50.4%及42.7%;保利地产11月实现销售金额87.03亿元,同比增长76.66%;万科连续7个月销售破百亿元,11月份,实现销售面积143.6万平方米,销售金额171.3亿元,同比分别大增94.58%和106.63%。其他诸如恒大、金地、华润等标杆房企均在11月份取得不错的销售业绩。

对此,国金通用认为,在房地产销售回升背景下行业资金状况持续改善,带动新开工、土地购置增速回升是主要原因,不过考虑到房价持续上涨、地产调控风险仍存,对未来房地产投资回升并不太乐观。

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